兰州房屋交易增值税从1%涨到20%？官方：说的应为个税，且政策无变化

日前，兰州有网传消息称，房屋兰州市的交易房屋转让增值税将从1%上涨至20%。

9月22日，增值涨红星资本局致电兰州市住房和城乡建设局政策法规科，税从说接电话的官方个税工作人员表示，建议咨询税务热线12366。且政

当天，策无有税务热线的变化工作人员告诉红星资本局，网传消息中的兰州税种指的可能不是增值税，而是房屋，且个人所得税的交易政策一直没有发生过变化。

据其介绍，增值涨当卖方持有房产已经超过2年，税从说可以减免增值税及其附税；如果不超过2年，官方个税增值税的税率为5%，附税在增值税的基础上征收12%，个人减半征收。

同时，该工作人员还表示，二手房的交易涉及到个人所得税，是按照（房屋销售价-房屋原值-合理费用）×20%来计算，如房屋销售价低于原值，则不征收个人所得税。

“如果说无法提供原值（即买入价格）凭证，那么我们按照（此次）转让价的全额核定征收1%-3%的个人所得税。”税务热线的工作人员强调，个人所得税的政策是没有发生变化的。

红星新闻记者 杨佩雯