西安首轮集中供地第一批次成交12宗，流拍5宗

新京报讯 （记者徐倩）6月2日，流拍5宗2022年西安首轮集中供地第一批次土拍结果出炉，西安17宗地块最终成交12宗、首轮流拍5宗，集中交宗共获土地出让金154.64亿元。供地在成交的第批12宗地块里，有7宗底价成交、次成3宗溢价成交，流拍5宗另有2宗“触顶”摇号。西安

据悉，首轮此次西安首轮集中推出33宗涉宅地块和1宗商服地块，集中交宗其中33宗涉宅用地分为6月1日和13日两个批次出让，供地首批次共推出17宗地块。第批从竞得企业来看，次成不乏全国性房企中海地产、流拍5宗、中铁建出手拿地，西安本土房企也有斩获。

根据本次公告，出让的宗地实行“限房价、限地价”，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求，不再施行“房地联动”。

据中指研究院数据显示，保利发展摘得高新区软件新城天谷六路以北、天谷五路以南、云水四路以西、云水三路以东地块，土地面积149.34亩，容积率2.8，挂牌起始价、最终成交价均为35.3亿元，楼面地价12663元/平方米。此外，中海地产摘得高新区软件新城天谷二路以北、天谷一路以南、云水三路以西、云水四路以东地块，土地面积76.85亩，容积率2.8，挂牌起始价18.11亿元，最高限价19.98亿元，最终成交价18.41亿元，成交楼面价12832元/平方米，溢价率为1.66%。

值得注意的是，西安此次土拍中有5宗地块因挂牌期届满未存在有效报价而流拍，位于灞桥、长安、临潼等区域，合计起始价为42.45亿元。

西安首轮集中供地第一批次土拍结果一览